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Crédit Immobilier

Crédit Immobilier

Financez votre projet à l’habitat, que ce soit à titre de résidence principale, de résidence secondaire ou d’investissement locatif. Loan Compagny vous livre les clés Pour réussir votre projet immobilier

Loan Compagny vous recommande, des solutions de financement adaptées à chaque projet à travers une large gamme de prêts immobiliers.

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Qu’est-ce qu’un prêt immobilier?

Un prêt immobilier est un emprunt, mise à disposition par un établissement bancaire, destiné à financer un projet immobilier. Il peut donc être destiné à couvrir tout ou une partie d’un achat immobilier (résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif), l’achat d’un terrain ou pour construire un logement.

Si votre situation financière évolue,votre crédit immobilier aussi. Avec le crédit immobilier Loan Compagny, modulez les modalités de remboursement : pause dans vos mensualités, modification de la date de prélèvement mensuel, remboursement anticipé… Un crédit qui se met en quatre pour réaliser vos projets en toute sérénité !

Comment fonctionne un crédit immobilier ?

Comprendre comment fonctionne un crédit, c’est maîtriser la notion d’« intérêts ». Ils représentent à la fois le coût principal dans le financement d’une acquisition immobilière et le cœur de la mécanique des banques. Par ailleurs, le fonctionnement d’un crédit immobilier n’est pas très intuitif ! On vous donne donc quelques éclaircissements.

La plupart des emprunteurs ont un prêt dit amortissable (on en reparle plus bas). Comment fonctionne-t-il ? Déjà, retenez que vous devrez payer des intérêts et une partie du capital à chaque mensualité, mais la part de l’un et de l’autre évoluent pendant le prêt. De plus :

*Les mensualités sont constantes ;
*Les intérêts sont proportionnels au capital restant dû.

Ils sont donc importants en début de prêt et diminuent avec le temps. Le capital remboursé (ou capital amorti) est la différence entre la mensualité et les intérêts payés. Contrairement aux intérêts, le capital remboursé augmente de mois en mois.

Par ailleurs, le crédit immobilier est dans la majorité des cas associé à un apport personnel. C’est cette somme d’argent que vous devrez payer de votre poche à l’achat.

Pourquoi choisir le crédit Immobilier Loan Compagny

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De Meilleurs offres pour toutes les couches

Les prêts de Loan Compagny s’adaptent à tous les profils. Que vous soyez propriétaire de votre logement ou locataire, salarié ou artisan-commerçant, célibataire ou vivant en famille, nos solutions financières s’adaptent à votre situation.

En fonction de votre profil, de votre situation financière et de votre plan de financement, il existe plusieurs types de prêt immobilier :

*Le prêt immobilier amortissable, version la plus classique et répandue du crédit immobilier, qui permet l’achat d’une résidence principale ou secondaire.
*Le prêt In Fine pour les investissements locatifs, donne la possibilité de rembourser le capital d’un seul coup, ce qui permet à l’emprunteur de ne rembourser que les intérêts via ses mensualités. Intéressant d’un point de vue fiscal, il concerne d’avantage les foyers fortement imposés.
*Le prêt relais, comme son nom l’indique, s’adapte à la vente d’un bien immobilier dans le but d’en acquérir un nouveau.

Loan Compagny, c'est aussi ...

L’ASSURANCE

On ne fait pas que vous aider, on vous protège.

Parce que la vie est aussi faite d’imprévus : divorce, décès, perte d’emploi, arrêt de travail… il peut être difficile de régler ses mensualités.

Assurer sa maison ou sa voiture nous paraît évident alors pourquoi ne pas en faire autant avec son crédit ?

Quels projets peuvent être financés par un crédit immobilier ?

Il y a bien entendu l’acquisition classique : vous achetez un logement – neuf ou ancien – et vous sollicitez un crédit bancaire pour le financer.

Mais un pret immobilier peut également être signé dans le cadre d’une opération d’achat-revente. Dans ce cas, vous pouvez être amené à souscrire un credit relais. Cette solution de pret est destinée à l’achat d’un nouveau logement avant même d’avoir vendu votre bien actuel.

Les ménages peuvent également recourir au credit immobilier lorsqu’ils souhaitent revoir à la baisse les conditions de leur prêt. Il y a 2 possibilités : soit une banque externe rachète votre prêt actuel et propose un autre financement à un taux d’intérêt et à des conditions plus avantageuses, soit votre banque accepte de renégocier directement le taux et les conditions de votre prêt bancaire en cours.

L’investissement locatif (un bien est acheté puis mis en location), la construction ou la réalisation de travaux peuvent également être financés par un emprunt immobilier.

Obtenir le meilleur taux immobilier

Obtenir un bon taux sur un prêt immobilier s’effectue bien plus qu’en réalisant des comparatifs de type de prêt. C’est aussi beaucoup plus que se fier à sa capacité d’effectuer un crédit. En fait, le secteur des crédits immobilier examine un certain nombre de facteurs pour déterminer non seulement si un particulier est éligible à un prêt immobilier, mais également quel taux d’intérêt il devra payer. L’enjeu est énorme.

Les taux immobilier peuvent varier de plusieurs pourcentages en fonction de différents facteurs. La différence peut signifier un paiement mensuel beaucoup plus élevé ou plus faible, et des dizaines de milliers d’euros en paiements d’intérêts sur la durée du prêt.
Pour obtenir les meilleurs taux immobiliers possibles, le consommateur devra s’assurer qu’il est bien qualifié en se basant sur :

Sa capacité d’emprunt
Sa stabilité d’emploi et la stabilité de ses revenus
Son taux d’endettement
Son apport de départ
Ses épargnes

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Quel crédit immobilier me convient ?

Un projet d’achat immobilier, d’un terrain ou d’un immeuble ? Envie de financer des travaux d’amélioration de votre habitat ? Dans tous ces cas de figure, le crédit immobilier est l’outil adapté pour financer vos projets. Comme nous l’avons vu au travers de l’article, il existe plusieurs types de crédits immobiliers. Des crédits bancaires en passant par les prêts d’aide à l’accession, les possibilités sont multiples.

Selon votre situation, vous pourrez aussi prétendre à des dispositifs d’emprunt plus avantageux comme le prêt à taux zéro (PTZ). Celui-ci pourra vous permettre de financer une partie de votre projet en empruntant à un taux d’intérêt nul, diminuant drastiquement le coût de votre emprunt. D’autres prêts sont aussi accessibles et pourront servir de prêt de complément à un emprunt plus important.

Il vous faudra aussi choisir entre prêts à taux fixe ou à taux variable et vous pourrez si besoin trouver un organisme qui se porte caution de votre emprunt. Comme pour n’importe quelle démarche, l’important est de se renseigner au maximum une fois votre projet correctement ficelé. Comparer les offres via des comparateurs, avoir une approche globale du coût d’un prêt et ne pas se focaliser uniquement sur le taux d’intérêt proposé, chercher à faire marcher la concurrence pour les assurances de prêt sont autant de conseils qui vous permettront de faire baisser la note de votre crédit.

Le site www.loan-compagny.com est édité par , au capital de 3.876.000 €, entreprise immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 784558971, dont le siège social est situé au 1 Quai de la Corse, 75004 Paris, France . N° de TVA intracommunautaire : FR65475785001

Un imprévu, une machine à laver à remplacer ou un réfrigérateur qui tombe en panne ? Vous trouverez sur imogroupe.com une gamme complète de solutions de financement : prêt personnel, rachat de crédits et prêt immobilier.

Chez Loan Compagny, nous travaillons chaque jour à vous offrir des produits et services qui vous conviennent. Vous souhaitez nous faire part d’une suggestion ? N’hésitez pas : vous nous aiderez ainsi à améliorer la qualité de notre service.

 

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